Además, en el caso de la almendra central se han unido dos factores que han disparado los precios: una gran demanda y que cada vez hay más pisos, de los que se conocen como "turísticos". Por esta razón, Manuela Carmena ha decidido intentar regular el mercado libre, y se va a fijar el precio del Alquiler de viviendas de particulares a través de la Empresa Municipal de la vivienda y Suelo de Madrid (EMVS) que, en estos momentos, tiene algo más de 9100 viviendas en cartel.
Madrid, una de las ciudades españolas que más está sufriendo la escalada del precio del alquiler
Ellos serán los encargados a la hora de mediar entre aquellos particulares que estén interesados en poner en alquiler sus viviendas, y los futuros inquilinos, que buscan una vivienda donde vivir. Eso sí, serán los técnicos municipales los que determinen el precio final del alquiler -pero, será más bajo que el precio medio del alquiler de la zona en la que esté ubicada la vivienda-.
Las condiciones del inmueble deben ser: tendrá que estar dentro del municipio de Madrid, superior a los 25 metros cuadrados, estar por encima de casante y ser accesible, cumpliendo con la legislación vigente. Además, el alquiler de la vivienda jamás podrá superar los 1.200 euros al mes.
A cambio de todo ello, el Ayuntamiento va a ofrecer un sistema de garantías, para poder hacer frente a posibles desperfectos, impagos... Lo que se busca con este programa es poder facilitar la posibilidad de alquilar una vivienda a todas las personas, pero ajustándose a los salarios actuales.
Un incremento del 15% en los alquileres
Sólo para hacernos una idea, mientras la capacidad económica de los ciudadanos ha caído en picado, y sólo durante el año 2016, los alquileres se han incrementado en un 15%. El Ayuntamiento de Madrid, viendo el panorama, solicitó al gobierno un cambio en la Ley de Arrendamientos Urbanos, pero no recibió respuesta.
Este servicio del Ayuntamiento es completamente gratuito. Los inquilinos, también, se verán beneficiados, ya que, el Ayuntamiento les ayudará a buscar vivienda, según sus ingresos y la situación familiar que tengan; y, les asegura que la renta no se aumentará durante el período de contrato. Si conoces a alguien que pudiera estar interesado, puede visitar la página web www.emvs.es o llamar al número 915168484.
Quizás ésta sea la única opción, para muchas personas que no pueden entrar en una vivienda. ¿Crees que la opción real es que Madrid deje de estar de moda y la gente se vaya a ciudades de provincia?
