Un nuevo proyecto para construir 20.000 viviendas para alquiler en ciudades con índice de precios elevados será aprobado por el Ministerio de Fomento.
El Ministro de Fomento, José Luis Ábalos, explicó que muchas personas de escasos recursos y jóvenes que apenas se están incorporando al mercado laboral prácticamente estaban fuera de planes sociales de vivienda.
Ministerio de Fomento quiere equilibrar los precios de alquileres
Entre los objetivos de este proyecto está contemplado el alquiler de tres a cinco años, así como equilibrar un poco el precio promedio de los alquileres y de esta manera hacer posible que más personas tengan acceso a la vivienda.
En los últimos años los precios de los alquileres según la zona han aumentado hasta en más de un 50 por ciento.
Este aumento se debe principalmente a factores como la adquisición de viviendas como inversión para después vender o alquilar y al aumento del turismo. El Gobierno quiere desarrollar medidas urgentes en proyectos sociales de viviendas. La meta de construir estas 20.000 viviendas tendrá una duración de cuatro a seis años.
Ministerio de Fomento, Sepes, ICO y el Ejecutivo harán lo necesario para el éxito del proyecto
El proyecto se ejecutará en conjunto con las comunidades, quienes junto a los ayuntamientos ubicarán los lugares más apropiados para la construcción. El Sepes aportará ayuda económica para este proyecto y el ICO canalizará los lineamientos y disposiciones generales para todo lo referente a los diferentes procesos necesarios para este programa social.
Algo importante de señalar es que el Ejecutivo se esforzará en traer de vuelta las normativas de los alquileres que beneficiaban a los inquilinos. Dichos estatutos estaban antes de la liberación que hubo con respecto a las legislaciones sobre propiedades y alquileres.
Por ejemplo, se establecerán fianzas razonables al realizar un contrato de alquiler.
También se establecerá las medidas de protección para cualquier situación que surja y que implique la desocupación de la vivienda. El objetivo del ministerio también será crear una Secretaría de Estado con equipos de trabajo que se dediquen a realizar todo lo relacionado a la aplicación urgente de todas estas medidas.
Esto resultará en un acercamiento y trabajo en conjunto con las Comunidades Autónomas.
Estas se sentirán apoyadas por el Ejecutivo y aprovecharán el apoyo para realizar y ejecutar proyectos que beneficien no solo a los que desean una vivienda sino a la comunidad directamente.
En cuanto a la financiación para poder tener acceso en el caso de los de menos recursos, se espera la participación de las entidades bancarias para promover y facilitar todo lo referente a los créditos. Esto será fundamental si se quiere lograr el mayor alcance posible ya que los costos de las viviendas muchas veces no se ajustan a los requisitos financieros para personas con ingresos mínimos.
