La subida media de 38 euros mensuales en los precios de los alquileres es un efecto de la subida de la inflación. En España el sector de los inquilinos siempre es uno de los más afectados y vulnerables ante los cambios económicos y sus efectos. Un estudio realizado por Idealista ha reflejado el esfuerzo que deberá afrontar este grupo. Los que deberán someterse a la revisión de los contratos de alquiler enfrentarán más gastos, producto de la subida interanual del IPC de un 5,4% en octubre.
Esa media de 38 euros refleja el aumento del alquiler mensual hasta alcanzar los 456 euros anualmente.
A partir del incremento de la inflación se ha producido una realidad que permitirá diferenciar los indicadores según la ciudad de España de la que se esté hablando. Por ejemplo, San Sebastián arroja por segundo mes consecutivo el puesto como la ciudad que más ha demostrado el incremento de las rentas de todas esas personas que han tenido que actualizar sus contratos de alquiler.
Las ciudades más afectadas por el incremento de los alquileres tras la subida del IPC
El caso de San Sebastián es paradigmático porque en la ciudad los inquilinos han sufrido un incremento medio de 49 euros al mes, dejando un precio mediano de 949 euros de renta mensual. Otro caso es el de la ciudad de Barcelona, donde el incremento medio ha sido de 46 euros al mes para alcanzar un alquiler mensual mediano de 896 euros.
Por otro lado, Bilbao comparte las cifras de Barcelona.
Madrid y su renta anualizada en el precio del alquiler
La capital española en la revisión de sus contratos de alquiler ha registrado un incremento de 43 euros de media. Esa cantidad se traduce en una renta mediana de 843 euros al mes. Las ciudades antes mencionadas reflejan que los inquilinos asumen un esfuerzo superior a los 500 euros al año.
Incluso los contratos en Palma han registrado indicadores que los contratos revisados reflejaran los 41 euros al mes de media.
Los casos de Donosti, Guipúzcoa y Vizcaya
Tras la actualización del IPC de octubre por la inflación y su comparación con los indicadores de noviembre en casos como Guipúzcoa se observa un descenso si se la compara con Donosti.
Pero la misma Guipúzcoa empata con Barcelona y Vizcaya. Las tres ciudades reflejan una subida de una media de 46 euros al mes, lo que deja unas rentas medias de 896 euros para los inquilinos. Existen casos de provincias que han sufrido subidas mayores a sus capitales, como por ejemplo en el caso de Cuenca, con 12 euros mensuales. Otra provincia es Santa Cruz de Tenerife, que ha experimentado una subida media de 31 euros al mes.
