Al momento de elegir dónde vamos a vivir, muchos piensan en cómo sería una vivienda cómoda para toda la familia, pero pocos evalúan si la casa está diseñada para soportar los movimientos sísmicos.

Diseño sismoresistente de una vivienda

Ante todo, cuando vamos a alquilar o comprar una vivienda debemos consultar con un profesional para que evalúe la parte estructural de la vivienda. Por ejemplo cada país tiene normas símicas en cuanto a las dimensiones de las columnas y fundaciones, distancia entre columnas y forma geométrica de la vivienda, incluso si es de varios pisos.

Una casa que presente grietas en las paredes deberá ser observada por un ingeniero quien determinará si las grietas son por mal acabado o por falla estructural.

Distribución geométrica del espacio de una casa

Muchas personas se imaginan la casa ideal con una sala o recibo muy amplio y sin columnas que se atraviesen. Si ese es su gusto deberá tener en cuenta que para que esto se cumpla, la casa debe haber sido diseñada muy bien, sobre todo en la distribución de las cargas y el dimensionamiento de las vigas.

Con las casas de diseños muy modernos, muchas veces por la imaginación de los arquitectos, los ingenieros calculistas se han visto en aprietos para garantizar que ese diseño será funcional ante eventuales sismos.

Fachadas modernas en casas anticuadas

No siempre para que una casa sea hermosa debe tener un diseño especial. A veces basta con la fachada. De manera que si eliges para comprar una casa tradicional y de forma geométrica cuadrada, puedes convertirla en una casa moderna sin alterar su firmeza estructural, solo modificando las fachadas.

En esto te puede ayudar un decorador o un Arquitecto.

Calidad de los materiales en una vivienda

Antes de comprar una casa, deberás fijarte sobre todo en los materiales del techo. Muchas casas tienen goteras mal curadas y esto ha humedecido gran parte de la estructura. Si las columnas son metálicas y no fueron pintadas para protegerse el óxido, esa humedad constante posiblemente dañó el sistema estructural de la vivienda.

Igualmente se debe revisar las soldaduras, ya que estas deberán cumplir con una parámetro en cuanto a calidad de soldadura, sino es así pudiera traer consecuencias graves.

Si las columnas son de concreto, un profesional deberá consultar los planos de construcción y verificar incluso la resistencia con la cual fue diseñada esa mezcla, ya que dependiendo de ese valor la vivienda estará cumpliendo con los requisitos para soportar desastres naturales como los terremotos.

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