Mañana el Consejo de Ministros de España aprobará el borrador de la nueva Ley de Vivienda con el objetivo de enviarlo al Congreso como proyecto de ley antes de que finalice el presente año, según la información que brindaron algunas fuentes del Ministerio de Transportes. Una de las medidas más destacables es un bono de 250 euros mensuales para los jóvenes, mientras que una de las limitaciones que están dentro del anteproyecto es la venta de hogares públicos.
Las zonas de precios encarecidos es otra de las medidas más polémicas que el movimiento de vivienda, en conjunto con los partidos políticos como el ERC (Esquerra Republicana de Cataluña) y Unidas Podemos, solicitará su modificación antes de que el anteproyecto se apruebe en el Congreso.
Una de las limitaciones del anteproyecto es la venta de viviendas públicas
Dentro del documento figura una de las medidas para mantener el parque de vivienda social. Se trata de garantizar la imposibilidad de vender hogares públicos al no poder modificarse su calificación en un plazo mínimo de 30 años, bajo ciertas condiciones que lo justifiquen y para lo cual se solicitará la reintegración de todas las ayudas concedidas. De esta forma, se buscará evitar ciertas operaciones como la enajenación de alrededor de 3.000 pisos de la Comunidad de Madrid hace ocho años a un fondo de inversión y que luego fue anulado.
El 30 por ciento de los nuevos desarrollos serían viviendas sociales
La Ley de Vivienda apuntaría a que el parque de aproximadamente 290.000 viviendas llegue al 1,6 por ciento de los casi 19 millones de hogares en España.
Para estimular esa cifra, el anteproyecto ampliaría el modelo que obligaría a reservar el 30 por ciento de las nuevas construcciones a pisos sociales que se aplicaba en Barcelona.
Se llevaría a cabo con ciertas modificaciones, como por ejemplo la obligación de compensar monetariamente a los promotores con una cesión de suelo o accediendo a incrementar el desarrollo propio en un 30 por ciento.
Sin embargo, desde el sector se está criticando este planteamiento porque dificulta la venta de hogares y puede llevar a paralizar la inversión monetaria.
Se destaca en el anteproyecto la bonificación a los jóvenes
Una de las medidas que se destaca en el documento es un bono para los jóvenes que costeará el pago del alquiler de la vivienda con una ayuda de 250 euros mensuales.
Esta ha sido una de las propuestas impulsadas por el gobierno que preside Pedro Sánchez. La medida recién entraría en vigor en enero del año próximo y se había aplicado en España en 2008 y en 2012. Los análisis sostienen que este tipo de despliegues terminan teniendo precios elevados, culminando con un efecto inflacionario en el mercado.
