El arrendamiento de departamentos o casas, es una opción de vida que más allá de los costos, implican el conocimiento de muchas leyes y cláusulas que son a favor de los inquilinos, y que es importante conocerlas, puesto que en algunas ocasiones, ignorarlas podría provocar un perjuicio.
En los últimos días el Gobierno ha divulgado nuevas medidas aplicadas al terreno de los alquileres. El Presidente Pedro Sánchez, desde el día de hoy impulsará particularmente dos medidas que tienen que ver con el contexto del llamado "escudo social", contenidas en el marco de la crisis económica producida por la pandemia por Coronavirus, que ha afectado los ingresos familiares e individuales.
Estas dos medidas, se orientan a favorecer a los inquilinos.
Por la crisis se implementarán dos nuevas medidas
En los últimos días se ha concretado un acuerdo entre PSOE y Unidas Podemos y es esto lo que le permitirá a Pedro Sánchez dar luz verde a las nuevas medidas que se implementarán. Por un lado, se extenderá la prórroga obligatoria de los contratos de alquiler y por otro, también se ampliará el plazo de pago de moratoria. Sin dudas, decisiones que beneficiarán a personas arrendatarias de vivienda habitual "en situación de vulnerabilidad económica".
Cuando la crisis por COVID-19 generó una pandemia mundial, y obligó a la mayoría de los gobiernos nacionales a adoptar medidas sanitarias que devinieron en cuarentenas estrictas para frenar la circulación del virus.
Esa situación afectó la economía familiar e individual, producto del freno de las actividades económicas no esenciales, razón por la cual el pasado 31 de marzo del 2020, el Gobierno elaboró un real decreto en el cual se establecía que se prorrogaba automáticamente seis meses aquellos contratos de alquiler de vivienda habitual que estaban próximos a cumplirse.
Posteriormente, el decreto continuó en vigencia y se amplió en plazo en más de una ocasión, hasta llegar a fijarlo hasta el 31 de enero de este año, fecha que próximamente iba a cumplirse.
Beneficios para inquilinos
El próximo 31 de este mes se estaba por cumplir el último plazo establecido por el real decreto del Gobierno, pero en las últimas horas se confirmó que el plazo nuevamente se amplia.
La medida entrará en vigencia el próximo 1 de febrero y se extenderá hasta el 9 de mayo, fecha en que está previsto el fin del estado de alarma. Es importante saber que para obtener esa prórroga, el inquilino tiene que solicitarla al propietario antes del vencimiento del contrato.
El nuevo plazo beneficia a muchísimos inquilinos que aún no logran tener los ingresos que tenían pre pandemia y se ven ajustados por los plazos. Aunque igualmente se aclaró que la extensión de la prórroga no implica que no se pueda subir el precio de los alquileres durante ese plazo.
