El negocio inmobiliario vislumbra un leve crecimiento, pese al descenso de los últimos meses, el valor de la propiedad continúa en alza según años anteriores. El precio medio del metro cuadrado es de 7,6 €, dependiendo de la zona. Madrid sigue posicionada como la ciudad más cara para alquilar.

Según la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico (OCDE) más del 35 % de las familias españoles destinan alrededor de un 40 % de los ingresos en pagar el alquiler de la vivienda. Una de las cifras más alta según el ranking de la institución.

Cushman & Wakefield tiende que la inversión inmobiliaria no solo crecerá durante el próximo año, sino que además se consolidará.

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Esto gracias al sector “retail”, aunque España aún está lejos de posicionarse como líder de ese tipo de transacciones. El podio, desde hace años, es ocupado por New York, Los Ángeles y Londres.

Algunos especialistas consideran posible que ese porcentaje aumente durante los próximos años, en consecuencia, de los salarios estancados y el valor creciente de las propiedades.

Encontrar un sitio en el que vivir de alquiler en Madrid, no solo requiere de astucia para encontrar el mejor precio, sino que necesita se aplique mucho ingenio para no caer en las trampas de moda.

Portales como Idealistas o Fotocasa, especialistas en promoción de #Alquileres y ventas de inmuebles han tenido que desarrollar detectores de posibles timos para prevenir a los buscadores de piso.

El timo de la señora que alquila su casa desde Londres

Es el engaño más recurrente, la buena madre que alquila el piso que le compró a su hija.

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Que una imagen vale más que mil palabras es cierto y aplicable en este caso. La fotografía de un piso que envidiable, luminoso y muy bien ubicado, decorado con el gusto de un artista moderno y a un precio módico y accesible, tientan a más de un buscador de pisos. El contacto solo puede ser vía correo electrónico y una vez más, el futuro inquilino acepta y escribe un mail pidiendo visitar el piso.

La respuesta llega a las 24 o 48 horas, lo bueno se hace desear, podría pensar el ilusionado en busca de inmueble, pero no, es la segunda parte del engaño. En el correo la supuesta propietaria se presenta en un castellano que muchas veces dificulta la lectura. Pero se comprende, es una amable mujer extranjera, que escribe de Reino Unido, Finlandia o Dinamarca, y que nos resume los motivos que la llevan a alquilar el soñado piso. Ella y su marido lo han comprado para su hija que estudiaba en España, pero la muchacha ya ha finalizado los estudios y regresado al hogar familiar. El piso está vacío, en pleno centro de la ciudad y ellos han decidido alquilarlo.

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La salvedad es que no pueden venir a firmar el contrato, ni entregar las llaves, por lo que el procedimiento se realizará vía telemática. Un depósito bancario y por correo se recibirán las llaves.

El engaño lleva más de un año dando vueltas y una vez por semana logra romper las barreras de seguridad de los portales inmobiliarios en busca de desprevenidos clientes. #Ahorro